Wer weiss wo man in Erfahrung bringen kann, wie man in Spanien eine Finca erwirbt? (Andalusien)?
cecilia
2006-09-18 04:26:09 UTC
Wer weiss wo man in Erfahrung bringen kann, wie man in Spanien eine Finca erwirbt? (Andalusien)?
Sechs antworten:
schwarze_venus1968
2006-09-18 04:36:50 UTC
Ich verstehe deine Frage nicht ganz
1. es gibt spezielle Immobilienzeitungen
2. kannst du auch bei Immobilenscout24.de nachsehen
3. mit Geld
4. Makler fragen
solltest du etwas anderes gemeint haben, dann präzisiere deine Frage bitte.
SoniGC
2006-09-18 12:51:54 UTC
Falls Du schon das Richtige gefunden hast:
erster Weg zum Registro de la Propiedad,findest Du in der zuständigen Gemeinde und Dir dort einen Auszug über die Finca geben lassen.Da findest Du ob der Verkäufer auch wirklich der Eigentümer ist und noch evtl.Hypotheken und andere Belastungen sind dort immer eingetragen.
Wenn alles o.k. ist zum nächsten Notar,dort wird dann die Escritura,sprich Eigentums Urkunde auf Deinen Namen ausgestellt.Beachte aber bitte,dass zum Kaufpreis noch etliche Kosten auf Dich zukommen (plus valia,etc,)
Viel Glück und Grüsse aus Spanien
swissnick
2006-09-18 14:03:11 UTC
Achtung, das Grundbuch funktioniert völlig anders als in D - Du kannst sehr viele Papiere haben und trotzdem nicht wirklich Eigentümer geworden sein.
Da werden sehr viele Touristen übers Ohr gehausen, also pass auf!!
Eine Mitgliedschaft bei RICS oder ein Franchise-Nehmer von REMAX sind schonmal gute Kennzeichen für Seriosität, es gibt natürlich auch andere seriöse Makler.
Direkt von einem Eigentümer zu kaufen ohne Makler, halte ich für zu riskant, auch wenn es ein Deutscher ist.
Arnold Layne
2006-09-18 05:06:00 UTC
Suche dir einen Makler vor Ort,die Richtung in die du möchtest steht ja fest.
Er wird dir entsprechende Objekte zeigen.
Danach musst du zum zuständigen dtsch. Honorarkonsul,zum Anwalt und die leiten alles andere in die Wege.
Bedenke das die Mühlen in Spanien um einiges anders mahlen als hier.Kannst dich schon mal auf längere Wartezeiten einstellen,am besten du planst 2-3 urlaube dafür ein.
kschroehh
2006-09-18 04:49:16 UTC
Schau mal, ob Dir diese Seite weiterhilft :
http://www.finanztip.de/i/spanien/rp-im-s001.htm
Gruss aus HH
K.
2006-09-18 04:38:07 UTC
Ich denke mal, das wird gar nicht so einfach sein, zumal zu vielen Fincas auch noch ein Landbetrieb gehört und die sind meist in Familienbesitz.
Möglicherweise können Dir aber das spanische Fremdenverkehrsamt bzw. die spanische Botschaft weiterhelfen.